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智库心研究监严跃进强调，深圳在赁市场上动作较多，属于租赁市场改革的前沿阵地类似商业用房的改建，也充分体现了深圳希望在房源筹集上找新突破，进缓解深圳供地不足的风险。另外，这也充分说明深圳极做创新，类做法对于全国其他城市会有较为极的借鉴意义。在李宇嘉的眼里

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身寓面30平方米左右，房型面积45平方米左右，二房型面60平方米左右，三房型面70平方米左右产权方，办法强调公共赁住房项目的住宅部分应当办理整体产权，由不动产登部门在不动产权证上注明权利性质为公共赁住房字样，注经市政府批准，不得分割登记，不得让果运营

商业办为商品房这个渠道不可能的，因为需要调整划，还要建很配套，甚至还缴纳巨额的土地出金，开发商来是不可承受的严跃进认为，于市场来，类似房源的改造，实际上也为商业用房项极去库存，同时过此类变，也有助于此类项目后续真变为赁用房，于缓解租赁用房的

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